Litoral norte catarinense atrai capital do Centro-Oeste, com projeções de valorização e queda de juros
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Investidores do agronegócio do Centro-Oeste têm sido o principal motor do mercado imobiliário de luxo no litoral norte de Santa Catarina, impulsionando a demanda por imóveis acima de R$ 2 milhões.
Investidores do agronegócio têm direcionado significativos aportes para o mercado imobiliário de luxo no litoral norte de Santa Catarina, impulsionando a demanda por propriedades de alto padrão na região. Uma análise recente aponta a forte atração do estado, que entre 2017 e 2022, acolheu mais de 500 mil novos residentes.
A atratividade de Santa Catarina é multifacetada, englobando segurança, robusto desenvolvimento de polos industriais e empresariais, além de um estilo de vida focado na experiência litorânea. No primeiro semestre de 2025, a localidade recebeu mais de 500 mil visitantes internacionais e 1 milhão de turistas domésticos, segundo dados da Secretaria de Turismo local. Nesse cenário, o litoral norte catarinense se destaca como um epicentro para empreendimentos de luxo, com a maioria das aquisições de imóveis acima de R$ 2 milhões vindo de investidores do agronegócio, predominantemente da região Centro-Oeste.
A incorporadora Vetter, que figura como a terceira maior de Santa Catarina e a 35ª do Brasil, tem acompanhado de perto essa crescente demanda, atuando nas cidades de Penha e Balneário Piçarras. Para fortalecer essa conexão, a empresa realizou o evento “Vetter Experience” em Campo Grande, no mês de julho, contando com a participação do economista Ricardo Amorim. Durante o encontro, Amorim compartilhou suas perspectivas sobre as tendências econômicas que devem moldar a realidade brasileira nos próximos trimestres.
Segundo o especialista, dois segmentos econômicos estão projetados para apresentar desempenho acima da média: regiões com forte produção agropecuária, como o Centro-Oeste, e polos industriais e turísticos bem estruturados. Ele enfatizou a ascensão do mercado imobiliário de luxo no litoral norte catarinense, percebida por executivos do agronegócio como uma promissora via de investimento. Amorim ainda previu que a esperada queda dos juros, impulsionada pela desaceleração da inflação, deve expandir o crédito imobiliário e elevar a procura por imóveis, exercendo pressão de alta nos preços. Para o economista, o momento atual seria ideal para investir no setor, antes que essa valorização se concretize.
Com uma estratégia focada em condomínios-resorts e atendimento personalizado, a Vetter tem atraído esses investidores e novos moradores. Empreendimentos como o Royal Bay, lançado em 2024, e o Bal Harbour, previsto para 2025, exemplificam essa abordagem. A incorporadora também se distingue pela alta valorização de suas unidades, que alcança 20% ao ano, e por sua forte competitividade no mercado. Balneário Piçarras, em particular, é reconhecida como a quinta cidade brasileira mais atrativa para investimentos no mercado imobiliário de luxo e alto padrão, conforme o ranking IDI-Brasil.
Maicon Oliveira, Diretor Comercial e de Operações da incorporadora, destaca a solidificação da relação com investidores do Centro-Oeste nos últimos anos. Ele aponta que as regiões compartilham similaridades culturais e uma logística mais vantajosa em comparação com outros litorais do país. O lançamento da marca em Campo Grande simboliza um marco importante nessa parceria, reforçando o foco estratégico do negócio. “Queremos mostrar todas as grandes oportunidades de vivência litorânea para este público que busca exclusividade, qualidade e competitividade nos investimentos. A Vetter se posiciona como uma referência e seguiremos conectando as regiões em nossos próximos passos”, concluiu Oliveira.
