Medida visa equilibrar as finanças da estatal e complementar empréstimo em negociação.
A Caixa Econômica Federal planeja criar um fundo imobiliário com imóveis dos Correios para auxiliar na obtenção de novas receitas para a estatal.
A Caixa Econômica Federal está planejando a criação de um fundo imobiliário lastreado em imóveis dos Correios, com o objetivo de auxiliar a estatal a obter novas receitas e fortalecer sua saúde financeira. Essa iniciativa complementar um possível empréstimo à empresa, cuja participação da Caixa ainda está em fase de negociação.
A instituição financeira confirmou os planos à Agência Brasil, ressaltando que os detalhes ainda estão em estudo e que não há uma data definida para o lançamento do instrumento financeiro.
Em entrevista, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, mencionou que as discussões estão em estágio inicial, mas que o interesse de investidores privados é notável. Ele enfatizou que o fundo imobiliário integra um conjunto mais amplo de medidas para a reestruturação dos Correios, incluindo a revisão de contratos, otimização da logística e implementação de programas de demissão voluntária (PDV).
Detalhes do Fundo Imobiliário
Segundo Vieira, o patrimônio imobiliário dos Correios é avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. O fundo imobiliário operaria através do modelo de leasing back, no qual a empresa alugaria os imóveis vendidos ao fundo.
Em Brasília, o retorno médio de aluguel desses imóveis gira em torno de 0,4% do valor do bem, tornando o investimento atrativo.
Quanto à participação da Caixa no empréstimo de R$ 20 bilhões aos Correios, que envolverá diversas instituições financeiras e terá garantia do Tesouro Nacional, Vieira informou que o valor a ser emprestado pelo banco ainda não foi definido. A operação de crédito, anunciada recentemente pelos Correios, encontra-se em fase de negociação.
