Medida visa ajudar a estatal a obter novas receitas e equilibrar sua situação financeira.
A Caixa Econômica Federal planeja criar um fundo imobiliário com imóveis dos Correios para fortalecer as finanças da estatal.
A Caixa Econômica Federal planeja criar um fundo imobiliário utilizando imóveis dos Correios, com o objetivo de auxiliar a estatal na obtenção de novas receitas e no equilíbrio de suas finanças. Essa medida complementará a concessão de um empréstimo à empresa, cuja participação do banco ainda está em fase de negociação.
A instituição financeira confirmou à Agência Brasil a intenção de criar o fundo imobiliário. No entanto, informou que os detalhes ainda estão sendo estudados e que não há uma data definida para a entrada em vigor do instrumento financeiro.
Em entrevista ao jornal Folha de S.Paulo, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, mencionou que as discussões estão em fase inicial, mas que a participação do banco desperta o interesse de investidores privados. Vieira destacou que o fundo imobiliário faz parte de um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, incluindo a revisão de contratos, a otimização da logística e a implementação de programas de demissão voluntária (PDV).
Estratégias de Capitalização
Segundo o presidente da Caixa, o patrimônio dos Correios em imóveis é avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. O fundo imobiliário visa capitalizar os Correios por meio do modelo de leasing back, no qual a empresa aluga os imóveis vendidos para o fundo.
Em Brasília, o retorno médio de aluguel desses imóveis gira em torno de 0,4% do valor do bem, tornando o investimento atrativo. A participação da Caixa no empréstimo de R$ 20 bilhões aos Correios, que contará com várias instituições financeiras e terá garantia do Tesouro Nacional, ainda não foi definida.
